نيوم منطقة جديدة قيد التطوير في شمال غرب المملكة العربية السعودية على ساحل البحر الأحمر. أُعلن عنها في أكتوبر 2017 في مبادرة مستقبل الاستثمار بالرياض، وهي إحدى أبرز ركائز رؤية المملكة 2030 لتنويع الاقتصاد. تمتد المنطقة على نحو 26,500 كيلومتر مربع في منطقة تبوك، أي مساحة تفوق دولة بلجيكا.
يجمع الاسم بين الكلمة اليونانية نيو (جديد) وحرف الميم، أول حرف من كلمة المستقبل بالعربية. تمتلك صندوق الاستثمارات العامة شركة نيوم بالكامل، وهي شركة مساهمة مقفلة.
لمحة سريعة
- الموقع: منطقة تبوك شمال غرب السعودية، على البحر الأحمر وخليج العقبة، تحدها الأردن، وتقابل مصر عبر مضيق تيران.
- المساحة: نحو 26,500 كيلومتر مربع.
- المالك: صندوق الاستثمارات العامة في المملكة العربية السعودية.
- تاريخ الإعلان: 24 أكتوبر 2017.
- الميزانية المعلنة: 500 مليار دولار أمريكي.
- النطاقات المناخية: ساحل بحر متوسطي، جبال ألبية في سلسلة السروات، صحراء داخلية.
- رؤية 2030: من المشاريع العملاقة الداعمة لتنويع الاقتصاد السعودي.
ما يتضمنه مشروع نيوم
نيوم منطقة وليست مدينة واحدة. تضم وجهات علامية متعددة، لكل منها هدفها ومخططها الرئيسي وجمهورها المستهدف.
ذا لاين
ذا لاين الواجهة العمرانية لنيوم. مدينة خطية بطول 170 كيلومتراً، وعرض 200 متر، وارتفاع 500 متر، تتكون من ناطحتي سحاب متوازيتين بواجهة مرآوية تمتدان عبر الصحراء. يجمع التصميم بين شوارع للمشاة بلا سيارات، وممر نقل سريع تحت الأرض، وتشغيل بالكامل بالطاقة المتجددة.
تروجينا
تروجينا الوجهة الجبلية في نيوم بسلسلة السروات على ارتفاع بين 1,500 و2,600 متر. تُبنى حول بحيرة عذبة اصطناعية، ومصممة للترفيه في الهواء الطلق على مدار العام بما في ذلك التزلج على الثلج الطبيعي والصناعي. ستستضيف تروجينا دورة الألعاب الآسيوية الشتوية 2029.
سندالة
سندالة منتجع جزري فاخر في البحر الأحمر قبالة سواحل نيوم. افتُتحت في أكتوبر 2024 كأول وجهة في نيوم تستقبل ضيوفاً. تضم الجزيرة مرسى يخوت، وثلاثة فنادق، ونادياً شاطئياً، ومطاعم لطهاة عالميين، وممشى تجاري حيوي.
أوكساجون
أوكساجون المدينة الصناعية والمينائية لنيوم على خليج العقبة. تُطوّر على شكل مدينة عائمة ثمانية الأضلاع، مكرّسة للتصنيع المتقدم واللوجستيات المينائية والبحث والتطوير. تستضيف أوكساجون مصنع شركة نيوم للهيدروجين الأخضر، وهو مشروع مشترك مع Air Products وأكوا باور.
ماجنا
ماجنا تجمّع السياحة الساحلية في نيوم على خليج العقبة. يضم عدة وجهات لكل منها هويتها المعمارية: إبيكون وسيرانا وأوتامو وليجا وأكويلوم ونورلانا وزاينور وغيرها، تستهدف شرائح مختلفة من السوق الفاخر.
الجغرافيا والمناخ
تقع نيوم عند ملتقى ثلاثة أنظمة مناخية. يوفر ساحل البحر الأحمر وخليج العقبة مناخاً متوسطياً دافئاً يصلح للسباحة والغوص على مدار العام. ترتفع جبال السروات بما يكفي لتلقي تساقط الثلوج شتاءً. الهضبة الداخلية صحراء حقيقية. تحتوي المنطقة أيضاً على أراضٍ ساحلية رطبة ومنظومات شعاب مرجانية التزمت نيوم بحمايتها في إطار صون البيئة.
القرب من الأردن ومصر يضع نيوم في متناول أسواق سياحية وتاريخية كبرى. القاهرة والبتراء على بُعد رحلات قصيرة.
سياق رؤية 2030
نيوم أبرز أصول رؤية 2030، الخطة الاستراتيجية للمملكة التي أُطلقت عام 2016 لتنويع الاقتصاد. تطرح الرؤية أهدافاً لقطاعات جديدة منها السياحة والتصنيع المتقدم واللوجستيات والطاقة المتجددة والترفيه، وتوسيع دور القطاع الخاص. تستضيف نيوم مناطق تجريبية لعدد من هذه القطاعات، وتقدم ساحة لاختبار مفاهيم جديدة في العمران والنقل والطاقة.
إلى جانب نيوم، تضم رؤية 2030 مشاريع عملاقة أخرى مثل البحر الأحمر، وبوابة الدرعية، والقدية، والعُلا، لكل منها تركيزه ومخططه.
نموذج التمويل
ميزانية نيوم المعلنة 500 مليار دولار، وتمويلها يعتمد على ثلاثة مصادر.
- رأس مال صندوق الاستثمارات العامة. الصندوق المالك الوحيد لشركة نيوم وهو المصدر الرئيس للتمويل في المرحلة المبكرة.
- استثمار خارجي. سوّقت نيوم نفسها لصناديق الثروة السيادية، والاستثمار الخاص، ومطوّري العقارات، والشركاء المؤسسيين. أُعلن عن شراكات رئيسية في الصناعة والضيافة والتكنولوجيا.
- نشاط أسواق المال مستقبلاً. نوقشت شركة نيوم بوصفها مرشحة لطرح عام لاحقاً، دون تحديد توقيت بعد.
الجدول الزمني
ملخص للمحطات العلنية لنيوم.
- 2016: إطلاق رؤية 2030.
- أكتوبر 2017: الإعلان عن نيوم في مبادرة مستقبل الاستثمار.
- 2018: تداول المخططات الأولى مع استشاريي التصميم والهندسة الدوليين.
- 2019: تأسيس شركة نيوم كشركة مساهمة مقفلة تحت صندوق الاستثمارات.
- يناير 2021: الكشف العلني عن مفهوم ذا لاين.
- يوليو 2022: إصدار التصميم المحدث لذا لاين بمفهوم ناطحات السحاب المرآوية.
- أكتوبر 2022: اختيار تروجينا لاستضافة الألعاب الآسيوية الشتوية 2029.
- أكتوبر 2024: افتتاح سندالة للضيوف.
- 2026: تطوير نشط مستمر عبر جميع الوجهات وفق افتتاحات مرحلية مخططة خلال العقد.
ما هو مفتوح اليوم
حتى عام 2026، عدة عناصر من نيوم قيد التشغيل.
- سندالة تستقبل ضيوفها في الفنادق والمرسى والنادي الشاطئي.
- مطار خليج نيوم يعمل منذ 2019 ويخدم العاملين في المشروع وخطوطاً تجارية مختارة.
- مجتمع خليج نيوم يضم كثيراً من الكوادر والشركاء العاملين في المشروع.
باقي الوجهات في مراحل بناء متفاوتة، مع افتتاحات مرحلية متوقعة خلال السنوات المقبلة.
نيوم والسياحة
تتموضع نيوم لتصبح من أبرز الوجهات السياحية في العالم، تجمع بين سياحة الشاطئ والجبل والصحراء والثقافة في وجهة واحدة. سندالة تقدّم شريحة الشاطئ الفاخرة، وتروجينا ستقدم الجبل والرياضات الشتوية، ويأتي تجمّع ماجنا بمحفظة من تجارب المنتجعات المتميزة بالتصميم. ساحل البحر الأحمر يوفر أيضاً من أفضل مواقع الغوص في العالم بفضل امتداد الشعاب المرجانية.
نيوم والاستدامة
نيوم مصممة حول تشغيل بالكامل بالطاقة المتجددة ومناطق طبيعية محمية. سيكون مصنع شركة الهيدروجين الأخضر في أوكساجون من أكبر المصانع في العالم عند تشغيله الكامل. أعلنت نيوم أيضاً عن التزامات لاستعادة الشعاب المرجانية، وزراعة أشجار المانجروف، وحماية ممرات الحياة البرية المحلية. يستهدف المشروع شهادات استدامة من فئة LEED Platinum وما يماثلها عبر عملياته.
مزيد من المعلومات
هذا الدليل واحد من سلسلة. المقالات ذات الصلة على هذا الموقع تغطي ذا لاين، وتروجينا، وسندالة، وأوكساجون، وماجنا، والألعاب الآسيوية الشتوية 2029، وسياق رؤية 2030، والوظائف في نيوم.
الموقع الرسمي لنيوم على neom.com. تقارير تفصيلية عن نيوم تصدر بانتظام في بلومبرغ ووول ستريت جورنال وفاينانشال تايمز ورويترز وغيرها من وسائل الإعلام الموثوقة.
المصادر
يستند هذا المقال إلى إعلانات شركة نيوم العامة، وإفصاحات صندوق الاستثمارات العامة، ووثائق رؤية المملكة 2030 الرسمية، وتقارير من وسائل إعلام عالمية موثوقة. التصحيحات وإضافة المصادر مرحب بها.